रेडी रेकनर दर — कोल्हापूर (नमुना)

रेडी रेकनर दर (वार्षिक दर विवरणपत्र / ASR) हे IGR महाराष्ट्रने दरवर्षी जाहीर केलेले किमान सरकारी जमीन-मूल्य आहेत. कोणत्याही मालमत्तेच्या नोंदणीवेळी मुद्रांक शुल्क हे करारनामा मूल्य किंवा रेडी रेकनर मूल्य, यापैकी जे जास्त असेल त्यावर आकारले जाते.

• तालुका निवडा (सध्या कोल्हापूर जिल्हा नमुना म्हणून).
• गाव / झोन निवडा — खऱ्या ASR प्रमाणे दर झोननिहाय बदलतो.
• वर्ग निवडा — शेतजमीन, निवासी भूखंड, निवासी बांधकाम किंवा व्यापारी बांधकाम.
• क्षेत्रफळ (चौरस मीटर) टाका — अंदाजे मूल्य लगेच दिसते.
• हेच मूल्य मुद्रांक शुल्क कॅल्क्युलेटरमध्ये वापरा.

रेडी रेकनर दर म्हणजे काय?

रेडी रेकनर (वार्षिक दर विवरणपत्र / ASR) हे महाराष्ट्र नोंदणी व मुद्रांक विभागाने (IGR) दरवर्षी जाहीर केलेले किमान सरकारी जमीन-मूल्य दर आहेत. मुद्रांक शुल्क करारनामा मूल्य किंवा रेडी रेकनर मूल्य, यापैकी जे जास्त असेल त्यावर आकारले जाते.

या पानावरील दर अधिकृत आहेत का?

नाही. सध्या या पानावर फक्त नमुना (placeholder) दर दाखवले आहेत — कार्यपद्धती दाखवण्यासाठी. खरे ASR दर IGR महाराष्ट्रच्या अधिकृत विवरणपत्रातून भरले जातील. तोपर्यंत हे दर कोणत्याही व्यवहारासाठी वापरू नका.

रेडी रेकनर दर झोननिहाय का असतात?

एका तालुक्यात किंवा शहरात वेगवेगळ्या भागांचे (झोन) दर वेगळे असतात — मुख्य रस्त्यालगत जास्त, आतल्या भागात कमी. अधिकृत ASR मध्ये प्रत्येक झोनसाठी (गाव + सर्व्हे/CTS श्रेणी) स्वतंत्र दर असतो. हे साधन तालुका → गाव/झोन निवडून दर दाखवते; तुम्ही गरजेनुसार अधिक झोन भरू शकता.

मूल्य कसे मोजले जाते?

मूल्य = दर (प्रति चौरस मीटर) × क्षेत्रफळ (चौरस मीटर). बांधकामासाठी बांधीव क्षेत्र आणि जमिनीसाठी भूखंड क्षेत्र वापरा. हे मूल्य मुद्रांक शुल्क कॅल्क्युलेटरमध्ये वापरता येते.